H-P: 8-19 óra
Szo-V: előzetes egyeztetés alapján

Ügyvédi szolgáltatások – Jogi biztonság minden ügyletben

 

Az ingatlanügyletek során az egyik legfontosabb lépés a megfelelő jogi védelem, amelyet csak szakképzett ügyvéd biztosíthat. Az ügyvéd közreműködése nélkülözhetetlen az adásvételi szerződés létrejöttéhez és a tulajdonjog átruházásához.

Miben segít az ügyvéd?

 

 Adásvételi szerződés elkészítése és ellenőrzése

Az ügyvéd biztosítja, hogy az eladó és a vevő érdekei megfelelően védve legyenek,
A szerződés pontosan rögzíti a felek jogait és kötelezettségeit, hogy elkerülhetőek legyenek a későbbi viták.

 

 Tulajdoni lap és tehermentesség ellenőrzése

Az ügyvéd a szerződéskötés előtt lekéri az ingatlan tulajdoni lapját, hogy ellenőrizze:

  • Ki a tényleges tulajdonos,
  • Van-e bejegyzett jelzáloghitel vagy egyéb teher az ingatlanon,
  • Van-e bármilyen jogi akadály az eladás előtt.

 

 Foglaló és szerződéses biztosítékok kezelése

Az ügyvéd szabályozza, hogy a foglaló milyen feltételek mellett jár vissza, illetve marad az eladónál, ha az ügylet meghiúsul.

 

 Földhivatali ügyintézés – Tulajdonjog bejegyzése

A sikeres adásvétel után az ügyvéd nyújtja be a szerződést és az egyéb szükséges dokumentumokat a Földhivatalhoz, amely hivatalosan bejegyzi az új tulajdonost.

 

 Bérleti szerződések jogi előkészítése

Az ügyvéd gondoskodik arról, hogy a bérleti szerződés jogilag korrekt és a bérbeadó számára védelmet nyújtó dokumentum legyen.
Igény esetén közjegyzői okiratba foglalás is lehetséges, amely lehetővé teszi a bérlő gyorsabb kilakoltatását nemfizetés esetén.